- تقع منطقة مثلث ماسبيرو على إمتداد الشريط الطولى الموازى لكورنيش النيل بين وزارة الخارجية ومبنى الإذاعة والتلفزيون وفندق رمسيس هيلتون حيث تبلغ المساحة الإجمالية حوالى 75 فدان تقريبا مستهدف تطوير مساحة تصل الى 54 فدان .
- يعتبر تطوير مثلث ماسبيرو مشروع قومي في مجال تطوير العشوائيات والتكامل مع مشروع تطوير القاهرة الخديوية ويهدف الي :
- تطوير قلب العاصمة وتحسين حياة ما يقرب من 20 ألف نسمة من قاطنى المنطقة ، حيث تم التوصل لإتفاق مع الملاك على أن تحصل الدولة على نسبة مناسبة مقابل
منحهم الفرصة والحق فى البناء أو الإستثمار داخل المنطقة .
- من المنتظر أن تستغرق عملية التطوير للمنطقة حوالى 3 – 5 سنوات .
- تم الاتفاق على أن يقتصر دور الحكومة على بناء وحدات سكنية للأهالى أما كبار الملاك فستكون لهم الحرية فى بيع أو إستثمار أراضيهم كما يشاءون مع الإلتزام بالمخطط
العام للمشروع وتم البدء فى أعمال تطوير المنطقة في يناير 2019 .
- يعتمد تقسيم المنطقة علي قطع أراضى تخصص كل قطعه منها لبناء منطقة سكنية للمواطنين على أن يتم تطوير باقى القطع على مسارات أحدهما ترفيهى وسياحى والأخر سكني
وتجارى ، مع إنشاء جراج تحت الأرض أسفل مسارات المشاة وسيتم تصميم المبانى بحيث يتماشى مع عمارة القاهرة الخديوية مع رفع كفاءة ميدان عبد المنعم رياض
باعتباره الرابط بين القاهرة الخديوية ومثلث ماسبيرو .